| الشركة المطورة | شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة العلمين |
| بداية الاسعار | 3,800,000 ج.م |
| مقدم | 5% |
| تقسيط علي | 10 سنوات |
| موعد التسليم | 2025 |
| مساحة الوحدة | 67 متر مربع |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل- نصف تشطيب |
مشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة هو مشروع سكني ساحلي يُطل على مياه البحر الأبيض المتوسط مباشرة، يتواجد على الطريق الساحلي الرابط بين محافظة الإسكندرية ومحافظة مرسى مطروح، حيث تنتشر المدن السكنية في مناطق متفرقة على الشريط الساحلي؛ منها سيدي عبد الرحمن والعلمين، ومؤخراً؛ أطلقت الدولة المصرية أحدث مدنها السكنية الساحلية؛ مدينة العلمين الجديدة، على مساحة عملاقة تفوق 48 ألف فدان.
مشروع Latin City New Alamein من تطوير شركة سيتي إيدج للاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة برغم حداثتها في السوق العقاري المصري؛ إلا أنها جاءت نتاج تعاون بين كيانات عقارية عملاقة؛ هم بنك الإسكان والتعمير، هيئة المجتمعات العمرانية، والشركة القابضة للاستثمار والتطوير العقاري، ولذلك فهي تعتمد على رجال أعمال ومستثمرين يمتلكون خبرات عقارية تمتد لعقود.
يتكون مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة من عدد 6 مراحل؛ 4 منها ساحلية، و2 قبلية، ويطرح وحدات سكنية للبيع بمساحات وتقسيمات تناسب جميع المستثمرين المصريين والأجانب المهتمين بشراء وحدة سكنية في الساحل الشمالي، كما أن تصميمات المشروع المعمارية تم تنفيذها على طراز يوناني، مما يعطيها تميُز عن مدن سكنية أخرى بتصميمات تقليدية على البحر المتوسط، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن لاتين سيتي وعن سيتي ايدج العقارية.
يقع مشروع لاتين سيتي في قلب مدينة العلمين الجديدة، وتُعتبر مدينة العلمين الجديدة من أكثر المناطق السكنية الجاذبة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن السكن أو الاستثمار العقاري في أحد المشروعات السكنية المميزة والعملاقة في الساحل الشمالي، وتتواجد المدينة على طريق الإسكندرية- مطروح الساحلي في الكيلو 106، ويطل جزء كبير من المشروع على المياه المفتوحة وعلى البحيرة الطبيعية بالمدينة.
تنقسم لاتين سيتي العلمين الجديدة إلى 6 مراحل منها الساحلي وغير الساحلي، وتبلغ مساحتها الإجمالية 404 فدان، تبلغ المساحة الإنشائية للعمارات السكنية حوالي 400 فدان، بينما تم تخصيص المساحة المُتبقية التي تبلغ 250 فدان للمناظر الطبيعية من حدائق ومناطق خدمية؛ منها المدينة التراثية، وتتكون العمارات في المشروع من دور أرضي + 4 أدوار عُلوية، أو دور أرضي + 7 أدوار عُلوية.
وتم الاستعانة في تنفيذ تصميمات لاتين سيتي العلمين المعمارية بفريق هندسي يضم أفضل الخبراء في وضع تصميمات لمشروعات استثمارية سابقة بمواصفات عالمية داخل وخارج مصر، وتم اختيار المعمار اليوناني ليخرج تصميم المشروع مُشابه لها ومتوافق مع أحدث المعايير الهندسية العالمية.
وتتميز الواجها الخارجية للمشروع برسوماتها وتصميماتها الهندسية العصرية التي تُعطي مظهراً جمالياً متناغم مع ألوان الطبيعة الخضراء والزرقاء بالمنطقة، كما أن التصميم العام حرص على عمل شوارع عريضة ومسارات خاصة للمشاة ومناطق للتنزه وأماكن للجلوس والاستمتاع بالهواء النقي والإطلالات الساحرة.
تمكنت إدارة لاتين سيتي العلمين الجديدة من توفير وحدات سكنية للبيع بمساحات وأشكال متنوعة؛ لكي يُقبل المستثمرين من داخل ومن خارج مصر على شراء وحدات في المشروع باختلاف أوضاعهم العائلية وأحلامهم الاستثمارية، كما تتمتع جميع الوحدات بإطلالات مميزة على البحيرات أو الحدائق، وفيما يلي تفاصيل الوحدات:
اختلفت أسعار وحدات مشروع لاتين سيتي نتيجة اختلاف المساحات والأنواع؛ وذلك لكي يجد كل عميل مواصفات وأسعار تناسب متطلباته وإمكاناته الشرائية، كما أن العمارات تنتشر في أنحاء مختلفة من المشروع؛ ولذلك منها ما يقع بالقرب من شاطئ العلمين، ومنها ما يقع على الجانب الأخر من الطريق الساحلي، وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات:
شقق: للبيع في لاتين سيتي العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 3,800,000 جنيه مصري كاش أو بالتقسيط.
ملحوظة: قد تتغير أسعار وحدات لاتين سيتي نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
وفرت الشركة المالكة لمشروع المدينة اللاتينية بمدينة العلمين الجديدة كافة الوسائل والعناصر التي تضمن نجاح المشروع وجذب المستثمرين، كما أنها حرصت كذلك على مصالح العملاء إلى أبعد الحدود؛ وفي تفاصيل التقسيط والدفع نجد أنها وقفت بجانب العملاء لكي لا يقع العميل تحت أي ضغوط من أي نوع، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والدفع:
تنوعت الخدمات والمرافق ووصلت إلى أبعد مما يمكن تخيُله؛ لكي يصل جميع المتواجدين إلى أقصى درجات السعادة والراحة أثناء التواجد بالمدينة، حيث أن المدينة تحولت إلى مدينة متكاملة بمواصفات قياسية وعصرية، تجمع ما بين الخدمات الترفيهية والاجتماعية والرياضية التي تناسب جميع الأعمار.
بجانب البنية التحتية النموذجية من مياه وكهرباء وصرف صحي وما إلى غير ذلك؛ مما يضمن عدم حدوث أي مشكلات في أي وقت للمُقيمين داخل لاتين سيتي العلمين الجديدة.
نتيجة وقوع مشروع لاتين سيتي داخل مدينة العلمين الجديدة بالقرب من الأبراج ومزارين والعديد من المشروعات السكنية والترفيهية المميزة في المنطقة؛ أصبح للسُكان أفضلية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية والتصميمات المعمارية والخدمات المتنوعة بالمنطقة، بجانب مجاورتها لمجتمعات سكنية راقية تضم أكبر العائلات في مصر والعالم العربي، كما أن الشركة المطورة توفر أنظمة دفع مختلفة تناسب جميع المستثمرين؛ مما يُسهل من شراء وحدة في مشروعات الساحل الشمالي.
هذا بجانب أن القيمة العقارية والاستثمارية للوحدات ترتفع بمرور الوقت؛ نتيجة الاهتمام الكبير من جانب المصريين والعرب لامتلاك وحدة في الساحل الشمالي للاستمتاع بالأجواء الصيفية والأنشطة الترفيهية المتنوعة؛ مثل مهرجان العلمين والحفلات التي يحييها أشهر فنانين في مصر والشرق الأوسط، مما يسهم في ارتفاع معدل الزيارات لمشروع لاتين سيتي العلمين الجديدة في أشهر الصيف والعطلات الرسمية.
شركة سيتي ايدج هي شركة عقارية حديثة النشأة في السوق العقاري المصري، ولكنها برغم حداثتها؛ إلا أنها قامت بتطوير عدد من المشروعات الاستثمارية المميزة في مناطق استثمارية هامة داخل مصر؛ منها الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة.
يرأس مجلس إدارة شركة سيتي إيدج عدد من كبار رجال الأعمال والمستثمرين أصحاب الخبرات الطويلة في مجالات استثمارية مختلفة، كما أن الشركة هي نتاج لتعاون مؤسسات عقارية واستثمارية عملاقة وهي بنك التعمير والإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية، وتمتلك الشركة محفظة أراضي كبيرة، وتستهدف تطوير مشروعات بمواصفات عالمية وفي مواقع استراتيجية.
