| الشركة المطورة | |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة العاصمة الإدارية الجديدة |
| بداية الاسعار | 1,980,000 ج.م |
| مقدم | 2% |
| تقسيط علي | 10 سنوات |
| موعد التسليم | 2028 |
| مساحة الوحدة | 16 متر مربع |
| نوع التشطيب | نص تشطب- تشطيب كامل |
كي مول العاصمة الادارية الجديدة هو مشروع استثماري متكامل يتمتع بالعديد من المميزات، من أبرزها موقعه الاستراتيجي في منطقة MU23 التي تتواجد بين الأحياء السكنية R2 وR3، مما يضمن الإقبال الدائم عليه من جانب العائلات والأفرادين القاطنين بكمبوندات سكنية في ذات المنطقة، ويجعله أيضاً قريباً من العديد من المعالم الحيوية مثل النهر الأخضر والبرج الأيقوني.
يمتد مشروع Key Mall New Capital على مساحة تزيد عن 5,000 متر مربع مما يدع الفرصة الأكبر لكي يتضمن كل ما يحتاجه المتواجدين باختلاف أهداف تواجدهم، وتم تخصيص 30% من المساحة للبناء و70% للمناطق الخضراء والمرافق الخدمية، مما يوفر بيئة متكاملة للمستثمرين والزائرين.
ويطرح المشروع وحدات تجارية، إدارية، وطبية للبيع بمساحات متفاوتة تبدأ من 16 متر مربع وتصل إلى مئات الأمتار؛ لكي تصلح لجميع الأغراض، ولتلبية مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين المهتمين بالاستثمار العقاري وبشراء وحدة استثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
مشروع كي الاستثماري من تطوير شركة هيستوري للتطوير العقاري (HUD Developments)، التي تأسست عام 2013 وتتمتع بخبرة واسعة في تنفيذ مشروعات عقارية متميزة، حيث نجحت في تنفيذ أكثر من 30 مشروعًا في القاهرة الجديدة، وتتميز بالتزامها الدائم بأعلى معايير الجودة ومواعيد التسليم.
موقع كي مول يُعد أحد أهم نقاط القوة التي تجعل المشروع وجهة استثمارية لا تُضاهى، إذ يقع المول في منطقة MU23، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتوسط هذه المنطقة الحيين السكنيين R2 وR3، مما يجعلها تخدم شريحة واسعة من السكان المقيمين في هذه الأحياء، الذين يمثلون قاعدة عملاء ضخمة للشركات والمحلات داخل المول.
خصصت الشركة المالكة لمشروع كي مول العاصمة الادارية قطعة أرض في موقع استراتيجي تبلغ مساحتها 5,458 متر مربع تقريباً، وتم وضع التصميم المعماري للمشروع بواسطة شركة أركيد للاستشارات الهندسية، وهي شركة هندسية معروفة بتميزها في تقديم تصميمات معمارية جذابة ومبتكرة، مما أضفى على المشروع طابع فريد يمزج بين الحداثة والعملية.
تتمتع التصميمات الخارجية بالواجها الزجاية التي تعكس أشعة الشمس الضارة وتسمح للضوء الطبيعي المرور داخل جميع أنحاء مول كي العاصمة الإدارية، كما تم توفير مساحات واسعة للتنزه والجلوس تحتوي على مناطق لاندسكيب وحدائق خضراء؛ مما يوفر إطلالات خلابة من الوحدات ومن مختلف الأنحاء.
كما أن التصميمات الداخلية تقدم للعملاء والمستثمرين مرونة في تقسيم مساحات الوحدات؛ لكي يجد كل مستثمر تقسيمات للوحدات تتناسب مع نشاطه الاستثماري مهما كان، بالإضافة إلى أن الشركة المالكة حرصت كعادتها على استخدام مواد بناء وتشطيبات حديثة وصديقة للبيئة، مما يضمن استدامة المشروع والحفاظ على الصحة العامة وتقديم أفضل تجربة لجميع المتواجدين، وفيما يلي تفاصيل تقسيم الأدوار:
يقدم كي مول العاصمة الادارية الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتلبية كافة احتياجات المستثمرين ورجال الأعمال من داخل ومن خارج مصر، مع تنوع في المساحات والأنشطة لتناسب مختلف الاستخدامات.
ولأن المشروع يحتوي على وحدات استثمارية متعددة الأغراض؛ أصبح يلزمه توفير مساحات صغيرة تصلح للمشروعات الصغيرة أو الناشئة، بجانب المساحات العملاقة خاصةً للوحدات التجارية والإدارية؛ لكي تُناسب المشروعات والشركات الكبيرة المحلية أو الدولية.
كما أن الوحدات منها ما يتواجد داخل المول فقط، ومنها ما هو مُلحق به مساحة خارجية مفتوحة خاصةً للوحدات المُخصصة للكافيهات والمطاعم، وفيما يلي تفاصيل الأنواع والمساحات:
تتميز أسعار الوحدات بالمول أنها جاءت تنافسية إلى حدٍ كبير، إذ تُعتبر أفضل أسعار وحدات في مولات العاصمة الجديدة، مما يجعلها فرصة استثمارية استثنائية مقارنةً بالمشروعات المماثلة في ذات المنطقة، وتطرح الشركة المطورة وحدات استثمارية للبيع بأسعار تلائم مختلف الفئات الاستثمارية، مع تنوع كبير في المساحات التي تبدأ من 16 متر مربع فقط، وذلك لتلبية كافة الاحتياجات والتطلعات الاستثمارية.
وعند تحليل أسعار المشروع يتضح أنه بفضل الموقع الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية والخدمات المتكاملة التي يوفرها للمتواجدين؛ تُعد أسعار الوحدات فرصة للحصول على عائد استثماري مرتفع سواء من الإيجار أو إعادة البيع، مما يعزز من جدوى الاستثمار في المشروع ويضعه في مقدمة الخيارات المفضلة للمستثمرين الطامحين لتحقيق أرباح طويلة الأجل، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
ملحوظة: قد يحدث تغيير في أسعار وحدات Key New Capital Mall نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى، وللتعرف على تحديث الأسعار؛ يمكنك التواصل معنا الآن.
تتميز أنظمة الدفع في كي مول العاصمة الادارية بالمرونة الكبيرة التي تلبي احتياجات العملاء بمختلف فئاتهم، وتُقدم الشركة المطورة خطط تقسيط مريحة تمتد إلى فترات طويلة، مما يتيح للمستثمرين توزيع التكلفة بسهولة دون تحمل أعباء مالية كبيرة، كما أن المقدم المنخفض يجعل عملية التملك أكثر سهولة وجاذبية، خاصة للمستثمرين الجدد أو أصحاب المشروعات الصغيرة.
هذا بالإضافة إلى أنه يتم تسليم الوحدات بتشطيبات فاخرة تضمن تحقيق أعلى معايير الجودة، مع التزام الشركة الكامل بمواعيد التسليم، مما يعزز الثقة والاطمئنان لدى العملاء، بجانب أيضاً تطبيق رسوم صيانة تنافسية لكي تضمن استدامة الخدمات والمرافق بأفضل صورة، مما يجعل الاستثمار في كي مول فرصة حقيقية تجمع بين التميز والسهولة في السداد، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والاستلام:
يضم المشروع كم كبير من الخدمات والمرافق التي تضمن تقديم تجربة متكاملة للمستثمرين والزائرين والعاملين على حدٍ سواء، مما يعزز من قيمة كي مول العاصمة الادارية كوجهة استثمارية وتجارية مميزة في قلب العاصمة، كما أن إدارة المول حرصت على أن يتضمن المول جميع الوسائل الترفيهية والخدمات الأساسية لكي يصل جميع المتواجدين إلى أقصى درجات الراحة والسعادة.
الاستثمار في كي مول ليس مجرد خطوة مالية، بل هو استثمار في مستقبل واعد داخل سوق عقاري مزدهر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، المرافق الحديثة، والعائد الاستثماري المرتفع، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين المصريين والأجانب، وفيما يلي بعض من مميزات شراء وحدة في كي مول العاصمة الادارية:
من العيوب التي قد تُلاحظ في كي مول هي أن المول يقع في منطقة MU23، وهي منطقة لا تزال قيد التطوير الكامل، مما قد يؤدي إلى تأخير تحقيق العوائد الاستثمارية لبعض الوقت حتى يكتمل الإقبال السكاني والتجاري في المنطقة.
هذا قد يُعتبر عيباً للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد سريع أو حركة تجارية نشطة فور التسليم، ومع ذلك؛ من المتوقع أن يتم تجاوز هذا العيب مع النمو المستمر في العاصمة الإدارية وزيادة الطلب على العقارات في مشروعات العاصمة.
تأسست شركة هيستوري العقارية في عام 2014 كشركة مقاولات، ثم توسعت في عام 2021 لتشمل مجالات التطوير العقاري وإدارة الأصول، وتُعد الشركة من أبرز المطورين العقاريين في مصر، حيث نفذت أكثر من 30 مشروع سكني في مناطق راقية مثل النرجس واللوتس والبنفسج داخل القاهرة الجديدة، وشاركت في تطوير كمبوند جاردينيا سيتي بمدينة نصر وفي مشروعات أخرى.
