| الشركة المطورة | |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة العاصمة الإدارية الجديدة |
| بداية الاسعار | 5,608,700 ج.م |
| مقدم | 5% |
| تقسيط علي | 10 سنوات |
| موعد التسليم | 2026 |
| مساحة الوحدة | 110 متر مربع |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند كارديا العاصمة الإدارية Kardia New Capital يُعد واحة من الابتكار والفخامة، حيث يوفر كل سُبل الراحة والرفاهية التي تُعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر في لقب العاصمة الإدارية الجديدة، إذ حدد شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري موقع استراتيجي في الحي السكني الثامن بالقرب من محور محمد بن زايد.
الكمبوند هو واحد من أبرز المشاريع السكنية التي أشرف على تصميمها وتنفيذها الاستشاري المعماري المهندس محمد حافظ، حيث استعانت به الشركة المطورة من أجل خلق بيئة سكنية تجمع بين التصميم المعماري الفريد والوسائل التكنولوجية الحديثة، إذ تنتشر المساحات الخضراء وحدائق الأزهار الملونة والبحيرات الصناعية ومياهها الكريستالية، التي تُحيط بالمباني والوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق ووحدات الدوبلكس بمساحات مختلفة تصل إلى 283 متر مربع، إذ يُمثل كمبوند كارديا بداية جديدة لمفهوم الحياة العصرية المتكاملة.
يُعد كمبوند كارديا العاصمة الإدارية واحداً من أهم المشاريع السكنية البارزة التي أطلقتها شركة كابيتال ليك للتطوير العقاري، حيث يتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي في واحدة من كبرى المدن السكنية المصرية الجديدة، يقع المشروع في قلب الحي السكني الثامن R8 في العاصمة الإدارية الجديدة، بالتحديد في قطعة 02.
يتوسط المشروع شبكة طرق ومحاور رئيسية وفرعية أهمهم محور محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، تجعل ساكنيه على اتصال مباشر مع أهم الوجهات الخدمية المختلفة، فمنه يسهل الوصول إلى الخدمات التعليمية، والمستشفيات الطبية، ومراكز التسوق الشهيرة، كما إنه يقع بالقرب من مدن وأحياء سكنية، كل ذلك يجعله وجهة سكنية مميزة تجذب العملاء والمستثمرين.
حرصت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري على توفير مساحة أرض واسعة، من أجل تنفيذ مخططها في تقديم مجتمع سكني فاخر متكامل الخدمات، لذلك يمتد كمبوند كارديا على مساحة أرض تبلغ 24 فدان، اهتمت الشركة بتقسيمهم بشكل مدروس من أجل راحة ورفاهية السكان.
انقسمت مساحة الكمبوند الكلية بين المساحات الخضراء ومساحات المباني السكنية بنسبة غير متعادلة، حيث شغلت المسطحات الخضراء نسبة 80%، والتي تتنوع بها المساحات من حدائق ومنتزهات ومزروعات خضراء ونباتات علاوة على الأزهار الملونة برائحتها العطرة الذكية، التي تنعكس على البحيرات الصناعية، حيث قامت الشركة المطورة بتطوير مسطحات مائية وكريستال لاجونز تتناغم بشكل مثالي مع المناظر الطبيعية.
أما عن النسبة المتبقية من مساحة Kardia New Capital والتي تتمثل في 20% فقط، فهي مخصصة للمباني والوحدات السكنية، حيث قامت كابيتال لينك العقارية بتوفير عدد من العمارات السكنية، التي تحتوي على عدد من الوحدات بأنواع ومساحات مختلفة، تُلبي احتياجات وأذواق السكان.
اهتمت الشركة المطورة بتوفير تنوع كبير في مساحات وأشكال الوحدات السكنية في مشروعها السكني الجديد كمبوند كارديا العاصمة الإدارية، مما يُتيح للسكان حرية اختيار الوحدة المناسبة التي تُلبي احتياجاتهم، وتتماشى مع نمط حياتهم، حيث تتنوع الوحدات بين شقق سكنية ووحدات دوبلكس والتي جاءت مساحاتها على النحو التالي:
تتمحور أهداف شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري حول مشروعها السكني كمبوند كارديا، هو توفير مجتمع سكني متكامل ذات تصميمات معمارية فاخرة تواكب تطورات العصر، وتضمن للسكان تجربة معيشية فريدة واستثنائية، تساعدهم على الاسترخاء والاستجمام للتخلص من توتر الحياة العملية بعيداً عن صخب المدينة.
تعاونت الشركة المطورة مع كبرى الاستشاريين المعماريين وعلى رأسهم المهندس المعماري المصري محمد حافظ، الذي وضع مخططات ورسومات استراتيجية توضح تصور الشركة عن الكمبوند، حيث حرصت المهندس على استخدام أساليب بناء حديثة ومتطورة تقاوم عوامل التعرية والكوارث الطبيعية.
تم استغلال مساحة كمبوند كارديا العاصمة الإدارية بالكامل لصالح سعادة وراحة السكان، فقد تم توفير شقق ووحدات دوبلكس بمساحات وتصميمات تناسب أذواق واحتياجات العائلات الكبيرة والأفراد على حد سواء، فقد تم تطوير 30 عمارة سكنية، تتكون كل واحدة من 7 أدوار علوية متكررة، كل دور يتكون 3 وحدات سكنية بمساحات مختلفة، وتتراوح مساحات الشقق من غرفتين إلى 4 غرف، جميع الوحدات مصممة بتصميمات عصرية مبتكرة، تحتوي على وجهات زجاجية تطل على المناظر الطبيعية الخارجية، فقد تم توزيع المباني السكنية بشكل متوازن مع المساحات الخضراء، مع مراعاة قربها من المرافق الخدمية التي تُلبي احتياجات السكان الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى ذلك توفر تلك المساحات مسافات فاصلة بين الوحدات وبعضها، تضمن للسكان بيئة سكنية هادئة تحافظ على الخصوصية التامة لهم.
أعلنت شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري على طرح باقات من الأسعار التنافسية التي تتماشى مع ميزانيات العملاء المختلفة، حيث يختلف سعر الوحدات نتيجة اختلاف نوع الوحدة السكنية ومساحتها الداخلية، مما يتيح للسكان حرية الاختيار بين عدة بدائل، تتمثل في كل ما يلي:
طرحت الشركة المطورة أفضل أنظمة للحجز والسداد، مراعاة منها لفئات العملاء والمستثمرين المختلفة، فهي توفر لهم فرص مثالية تسهل عليهم امتلاك وحداتهم السكنية، من خلال دفع عدة اقساط تمتد إلى سنوات، مما يجعله من أهم وأرقى الوجهات السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتمثل خطط السداد في الشكل الآتي:
تُمثل المرافق الخدمية المصدر الرئيسي المسئول عن تلبية احتياجات السكان اليومية، سواء كانت خدمات أساسية أمنية وتعليمية وطبية، أو أنشطة ومرافق ترفيهية، حدائق ومنتزهات وملاعب رياضية ومحلات تجارية، لذلك طورت شركة كابيتال لينك العقارية مجموعة خدمية تشمل ما يأتي:
شركة كابيتال لينك للتطوير العقاري Capital Link Developments تأسست على يد المهندس أشرف بديع، بقيمة استثمارات تصل إلى 470 مليون دولار وذلك في عام 2020، حيث تُعد الشركة من أسرع الشركات التي حققت نجاحات بارزة وملحوظة بشكل كبير في المجتمع المصري.
تتميز الشركة المطورة باختيارها الدقيق للموقع الاستراتيجي، إذ تمتلك الشركة عدة مشاريع سكنية وسياحي وتجارية في أرقى المدن السكنية المصرية، علاوة على توسعاتها في منطقة الساحل الشمالي، ومن أهم مشاريعها في العاصمة الإدارية مشروعها السكني كمبوند كارديا العاصمة الإدارية.
