| الشركة المطورة | |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة التجمع الخامس |
| بداية الاسعار | 2,400,000 ج.م |
| مقدم | 20% |
| تقسيط علي | 6 سنوات |
| موعد التسليم | 2027 |
| مساحة الوحدة | 67 متر مربع |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي Capella Residence Maadi هو الوجهة التي تستحق الاكتشاف في قلب المعادي، حيث تلتقي الفخامة مع الهدوء، فهو يجمع بين التصميم العصري والمناظر الطبيعية، في موقع استراتيجي مُتميز.
قامت شركة وينفسيتور للاستثمار العقاري بالشراكة مع شركات مصرية مثل شركة IMS وشركة النصر للاسكان والتعمير، على تطوير مفهوم جديد عن السكن الراقي في القاهرة الجديدة، من خلال توفير التوازن المثالي بين الراحة والرفاهية في مكان واحد، بهدف تقديم رحلة جديدة متكاملة الخدمات لا تقتصر على تجربة السكن فقط، حيث يجمع المشروع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية والترفيهية، مما يجعله الوجهة الأفضل لكل الباحثين عن وحدة مريحة وعصرية للسكن الدائم، وفرصة استثمارية ناجحة لأصحاب الأعمال الصغيرة.
يتميز كمبوند كابيلا ريزيدنس بموقعه الاستراتيجي والحيوي القريب من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، فهو الخيار المثالي للعائلات، حيث يقع الكمبوند في قلب المعادي تحديداً شارع الخمسين بالقرب من محور حسب الله الكفراوي.
موقع الكمبوند يجعل سكانه على مقربة شديدة من أهم المدارس والجامعات، بالإضافة إلى المستشفيات، علاوة على ذلك يتوسط المشروع الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بينه وبين المناطق والوجهات المختلفة في القاهرة الكبرى في عدة دقائق، فهو ليس مجرد مكان للسكن، بل هو فرصة استثمارية نادرة.
تم استغلال مساحة الكمبوند الواسعة والتي تبلغ 9,227 متر مربع، من أجل تطوير مشروع سكني متكامل الخدمات، بهدف توفير بيئة سكنية مريحة وعصرية للراغبين في السكن الدائم، أو الباحثين عن فرصة استثمارية تُحقق عوائد مالية مربحة.
تحت مسمى تقسيم الأمل، قامت الشركة المطورة إلى توزيع المساحات الداخلية، حتى يُصبح المشروع عمراني متكامل في خدمة العملاء، حيث يضم الكمبوند مساحات للوحدات السكنية، بالإضافة إلى الخدمات الطبية والتجارية والإدارية، ولم تغفل الشركة عن توفير مساحات للمرافق الترفيهية.
في capella residence Maadi تنتشر المساحات الخضراء على أغلب المساحة للمشروع، لتوفر بيئة صحية تساهم في تحسين الحالة المزاجية والصحية للسكان، علاوة على توفير مسطحات مائية عذبة تُتيح أماكن هادئة تُشجع على الاسترخاء والانسجام مع الطبيعة.
يطرح الكمبوند وحدات سكنية محددة من نمط الشقق فقط، ولكنه يوفر عدة خيارات من حيث المساحة الداخلية وعدد الغرف، بهدف تلبي احتياجات العملاء من محبي المساحات الواسعة، كما اهتمت الشركة المطورة بتوفير مساحات جديدة تتناسب مع مفضلي المساحات المتوسطة، حتى لا يضطر إلى التوجه للمساحات الكبيرة، وللتوضيح أكثر عن مساحات الوحدات السكنية في كمبوند كابيلا ريزيدنس تباع الشكل التالي:
قامت شركة وينفسيتور للاستثمار والتطوير العقاري بالشراكة مع شركة IMS للتطوير العقاري وشركة النصر العقارية، من أجل تصميم كمبوند كابيلا ريزيدنس على أسس ومعايير عالية، لتقديم مجتمع سكني عصري ومتطور بأحدث الأساليب التكنولوجية.
يُجسد المشروع الأفكار الإبداعية للشركة المطورة على أرض الواقع، من خلال الاستعانة بمجموعة من الخبراء والاستشاريين المعماريين لوضع الرسوم والاستراتيجيات التخطيطية، التي على أساسها يتم توزيع المساحات الداخلية بشكل عملي ومتوازن، ومن ثم يغلب على المشروع الطابع الطبيعي، إذ تنتشر المساحات الخضراء، واللاند سكيب، التي تترك المساحات الكافية التي تُشجع السكان على إقامة الفعاليات والأنشطة الاجتماعية، للاستمتاع باستنشاق الهواء النقي، والتي تعمل في الوقت نفسه على توفير بيئة سكنية هادئة ومريحة تحافظ على خصوصية السكان.
جاءت الوحدات السكنية في كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي على هيئة عمارات كل عمارة تتكون من عدة أدوار علوية، يضم كل دور عدد من الوحدات بمساحات مختلفة، ومن ثم بلغ عدد الوحدات السكنية في الكمبوند 280 وحدة، موزعين على 15 عمارة، كل عمارة تتكون من دور أرضي + 4 أدوار علوية متكررة، أما عن التصميم الداخلي للوحدات، قد تم مراعاة عامل الحرية من خلال استغلال أصغر المساحات لتلبي احتياجات السكان، مع الاهتمام بتوفير نوافذ جيدة التهوية، تسمح بدخول أشعة الشمس الدافئة ومصادر الهواء الطبيعي النقي.
اهتمت الشركة المطورة عند التخطيط لمشروعها السكني الجديد، توفير العديد من المميزات والخدمات، في موقع استراتيجي وحيوي، وطرحه بأفضل الأسعار التنافسية، التي تتناسب مع ميزانيات العملاء المختلفة، وتسمح لهم باختيار مساحة الوحدة بما يتناسب مع القدرة المالية ويلبي احتياجاتهم اليومية، حيث جاءت الأسعار على النحور التالي:
لم تتوقف عروض الشركة المطورة عند طرح أسعار تنافسية، بل حرصت على تقديم حلول عملية ومرنة، توفر أكثر من طريقة لتسديد قيمة الوحدة، دون تعرض العملاء إلى ضيقة مالية، وفيما يلي نستعرض خطط السداد المطروحة:
تُقدم شركة وينفسيتور للتطوير والاستثمار العقاري بيئة متكاملة تجمع بين الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية، من خلال مفهوم جديد للحياة العصرية، حيث يوفر الكمبوند كافة احتياجات السكان، لعدم الخروج للحصول عليها من مكان آخر، وتتنوع المرافق الخدمية كما في الشكل التالي:
شركة وينفسيتور للتطوير العقاري Winvestor Developments هي شركة مساهمة سعودية، تمتلك خبرة واسعة في عدة مجالات منها التطوير والاستثمار العقاري، تأسست الشركة على يد السيد يوسف بن سلمان، منذ أكثر من 25 عاماً.
تتوسع أعمال الشركة المطورة لتدخل في السوق العقارات المصري، من خلال مشروعها السكني الجديد كمبوند كابيلا ريزيدنس المعادي، وذلك في إطار التعاون المشترك بينها وبين أكثر من شركة مصرية، مما يجعلها واحدة من كُبرى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الشرق الأوسط.
