| الشركة المطورة | شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري City Edge |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة العلمين |
| بداية الاسعار | 18,000,000 ج.م |
| مقدم | 5% |
| تقسيط علي | 10 سنوات |
| موعد التسليم | 2026 |
| مساحة الوحدة | 120 متر |
| نوع التشطيب | نصف تشطيب- تشطيب كامل |
مشروع ابراج العلمين الجديدة من شركة سيتي إيدج للاستثمار العقاري هو أحد المشروعات الاستثمارية الفارهة في مدينة العلمين الجديدة، قامت الشركة بتطوير المشروع السياحي في موقع متميز على مياه البحر الأبيض المتوسط بجانب بحيرة العلمين التي تطل عليها وحدات المشروع التي لا تطل على مياه البحر، مما يعطي امتياز رؤية مياه البحر المفتوح أو البحيرة الطبيعية لجميع الوحدات.
يتمتع North Edge Towers New Alamein بتصميماته المعمارية العصرية التي تجعله يُشبه الأبراج في مدينة دبي الإماراتية المُطلة على مياه البحر مباشرة، كما أن مدينة العلمين الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع المتطور التي تحرص على المحافظة على البيئة وصحة الساكن وتوفير أكبر قدر من الخصوصية والراحة للجميع، بالإضافة إلى أنها توفر أنواع مختلفة من الخدمات والمرافق التي تُلبي احتياجات العائلة اليومية من أساسيات وكماليات.
وقد تم تنفيذ المشروع تحت إشراف وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية، وقام السيد رئيس مجلس الوزراء بتسليم عدد كبير من وحدات المشروع خلال الأشهر القليلة السابقة، بجانب وحدات في مشاريع مزارين والحي اللاتيني، وتضم منطقة الأبراج الشاطئية عدد من الأبراج يبلغ 15 برج، وعدد الوحدات السكنية بالمشروع وصل حتى الان إلى 5172، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن ابراج العلمين الجديدة وعن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
يقع مشروع أبراج سيتي إيدج في قلب مدينة العلمين الجديدة على شاطئ البحر المتوسط مباشرة، وتتواجد مدينة العلمين الجديدة في الكيلو 107 طريق الإسكندرية- مرسى مطروح، بعد قرية مراسي مباشرة للقادم من طريق الإسكندرية مطروح أو من طريق العلمين.
ويتميز موقع الأبراج من قربه بشكل كبير من مناطق خدمية وترفيهية متنوعة مثل خليج سيدي عبد الرحمن ومدينة العلمين القديمة، كما أنه قريب من منطقة خليج رأس الحكمة ومن مطار العلمين الدولي.
قامت شركة CSCEC التابعة للحكومة الصينية بوضع تصميمات مشروع أبراج العلمين الشاطئية بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية وإدارة شركة سيتي إيدج، ويبلغ عدد الأبراج الشاطئية 5 أبراج، كل برج يتكون من عدد 40 دور، ويحتوي البرج على ما يزيد عن 300 وحدة سكنية.
تضم ابراج العلمين الجديدة وسائل راحة وترفيه متنوعة لكي يجد كل ساكن كافة احتياجاته على بُعد بضعة طوابق فقط؛ منها صيدلية، مغسلة، سوبر ماركت، ومحلات وبراندات محلية وعالمية، بجانب حمامات سباحة مفتوحة وكافة المرافق والخدمات اللازمة.
كما أن تصميمات الأبراج الخارجية تنم على الجمال والشياكة الداخلية، حيث تتمتع الأبراج بواجهات زجاجية العريضة، وتمتلك كل وحدة شرفات واسعة تتيح لأشعة الشمس فرصة كاملة للدخول لكافة أرجاء الوحدة، كما تتمتع الوحدات بإطلالات ساحرة على مناطر طبيعية من بحر ومناطق خضراء واسعة، كما أن تصميمات الأبراج الداخلية تتزين بالأرضيات البورسلين وأرضيات HPL المقاومة للماء.
تستعد مدينة العلمين الجديدة إلى استقبالها أعداد كبيرة من السُكان تتخطى 3 مليون نسمة، وتُعتبر الأبراج الشاطئية والأحياء والكمبوندات السكنية المجاورة لها هي الجزء السياحي بالمدينة، ولبت إدارة المشروع مختلف متطلبات ورغبات العملاء والمستثمرين من داخل ومن خارج مصر؛ المهتمين بالاستثمار العقاري في ابراج العلمين الجديدة وشراء وحدة سكنية بمواصفات تناسبهم.
ولذلك تنوعت الوحدات من حيث المساحات والتقسيمات الداخلية، وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات ساحرة على البحر المفتوح أو على مياه البحيرة الطبيعية، حيث أن الأبراج تم إقامتها فوق قطعة أرض تشبه الجزيرة المُحاطة بالمياه، وفيما يلي تفاصيل أنواع ومساحات الوحدات:
تمتلك أبراج العلمين موقع استراتيجي يطمح الجميع إلى السكن أو شراء وحدة ساحلية به؛ نظراً لوقوعها داخل مياه البحر؛ نتيجة تصميمها على أشكال دائرية تتوسط البحر المفتوح والبحيرة الطبيعية، وتستهدف الأبراج جذب كبار رجال الأعمال والعائلات التي تُفضل الاستمتاع بالأجازة الصيفية والتواجد داخل وحدة ساحلية تمتلك رؤية بانورامية للبحر الأبيض المتوسط.
ولذلك من سيحصل على وحدة في هذا المشروع سوف يتمتع بالكثير من المميزات؛ التي يأتي من أهمها القيمة العقارية والاستثمارية للوحدات وللمشروع التي تتضاعف يمرور الوقت؛ خاصةً أنه من المقرر إقامة مشروعات استثمارية عملاقة خلال الأشهر والسنوات القليلة المقبلة في مناطق مُتفرقة بالساحل الشمالي.
وتلك المشروعات سوف تؤدي إلى أن تصبح الساحل الشمالي منطقة عالمية على أرض مصرية، تضم مشروعات سياحية عملاقة لأهم شركات الاستثمار العقاري في العالم، وفيما يلي تفاصيل أسعار الوحدات:
وحدات سكنية: للبيع في ابراج العلمين الجديدة بسعر يبدأ من 18,000,000 جنيه مصري يمكن دفعهم بالتقسيط أو كاش.
ملحوظة: قد تتغير أسعار وحدات أبراج سيتي إيدج العلمين الجديدة نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
أكثر ما يُميز وحدات ابراج العلمين هو طرق الدفع والتقسيط التي وفرتها الشركة المالكة للمستثمرين من داخل ومن خارج مصر المهتمين بعقارات الساحل الشمالي، إذ أنك يمكنك الان شراء وحدة في مشروع الأبراج ودفع 95% من قيمة الوحدة بالتقسيط على أطول فترة سداد، وفيما يلي تفاصيل التقسيط والاستلام:
وحدات سكنية للبيع في City Edge Towers New Alamein بالتقسيط حتى 10 سنوات، وبمقدمات تبدأ من 5% فقط.
يُعتبر مشروع أبراج العلمين من أبرز المشروعات السياحية في مدينة العلمين الجديدة والساحل الشمالي بالكامل، وذلك لحرص الشركة المالكة على ألا ينقص المشروع أي شئ.
حيث قامت الشركة بتخصيص فريق يضم خبراء عقاريين وهندسيين للتوصل إلى كيفية تلبية احتياجات العملاء وأفراد عائلاتهم بشكل متكامل، حتى لا يحتاج أي مُقيم بالأبراج أي شئ من خارج المشروع، ولكي يصل الجميع إلى أقصى درجات السعادة والراحة، وفي السطور القادمة نوضح أبرز الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية بالمشروع.
يجمع المشروع بين المميزات المادية والمعنوية التي سوف تعود على مالك الوحدة بالمشروع على المدى القريب والبعيد، حيث أن المالك يستطيع من طرح الوحدة للبيع بعد ارتفاع قيمتها بمرور الوقت، ويستطيع طرحها للإيجار وتحقيق أرباح شهرية أو يومية كبيرة.
كما يمكن للمالك وأفراد أسرته الاستمتاع على شاطئ البحر المتوسط وممارسة السباحة والألعاب الشاطئية والمائية في أي وقت من السنة، خاصة في فصل الصيف، حيث أن الجو يكون معتدل في تلك الفترة ويأتي إلى الساحل الشمالي العائلات والرحلات الخاصة والعامة على مدار الصيف للاستمتاع بالجو الرائع.
يرى بعض العملاء أن قيمة الوحدات في مشروع سيتي إيدج العلمين مرتفع بعض الشئ، ولكن المشروع يقدم قيمة استثمارية للمُشترين تفوق أسعار الوحدات بكثير، كما أن قيمة الوحدة يرتفع سنوياً بل قد يكون شهرياً، ولذلك في حالة شرائك وحدة في المشروع سوف تضمن أفضل استثمار يعود عليك بالكثير من المنافع لك ولأولادك.
تأسست شركة سيتي إيدج العقارية في عام 2017، وهي نتاج لتعاون بين مؤسسات استثمارية وسكنية عملاقة؛ هم بنك الإسكان والتعمير وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
ومنذ نشآتها وهي تحقق الإنجازات العقارية تلو الأخرى، التي يشهد لها كبار المستثمرين والمطورين العقاريين بنجاحها وتفوقها البارز الذي جعلها تتفوق على الكثير من منافسيها في مدة قصيرة، حيث قدمت مشروعات استثمارية في مناطق مميزة ومتفرقة داخل مصر؛ أبرزها الساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة.
