| الشركة المطورة | شركة تاج مصر للتطوير العقاري |
|---|---|
| موقع المشروع | مدينة العاصمة الإدارية الجديدة |
| بداية الاسعار | 5,850,000 ج.م |
| مقدم | 5% |
| تقسيط علي | 8 سنوات |
| موعد التسليم | 2025 |
| مساحة الوحدة | 135 متر |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل، نصف تشطيب |
كمبوند دي جويا 4 العاصمة الادارية De Joya 4 New Capital يُقدم تجربة حياة متكاملة، تجمع بين الفخامة والراحة، حيث تضع شركة تاج مصر للتطوير العقاري رفاهية السكان في المقام الأول في قائمة أولوياتها، حيث يُعد الخيار الأمثل لكل الباحثين عن وحدات سكنية فاخرة بالقرب من المرافق الخدمية الأساسية، فهو يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب الحي السكني الثامن في العاصمة الإدارية الجديدة.
يمتد الكمبوند على مساحة 35 فدان، وهي مساحة شاسعة تم توزيعها بشكل ذكي ومدروس بين المساحات الخضراء والتي استحوذت على أغلب المشروع، لتوفر حدائق وأشجار محتضنة بحيرات صناعية، مما يبرز جمال دي جويا 4، وبين المباني السكنية والتي شكلت 20% فقط من مساحة المشروع، والتي شملت شقق سكنية ودوبلكسات بمساحات تصل إلى 320 متر مربع، بالإضافة إلى ذلك توفر الشركة المطورة أسعار تنافسية تبدأ من 38 ألف جنيه مصري للمتر، وأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الكمبوند يحقق حلم عيش حياة متكاملة التفاصيل في بيئة مليئة بالاستقرار والرقي.
يتميز كمبوند دي جويا 4 بموقعه الحيوي الاستراتيجي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع في أرقى الأحياء السكنية بالعاصمة في الحي السكني R8، مما يمنحه إطلالة مباشرة على الممشى السياحي، والنهر الأخضر، فهو موقع مميز قريب من الطرق الرئيسية التي تسهل على السكان الوصول إليها، والتي تشمل الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد، مما يساهم في الوصول السريع إلى الخدمات والأحياء المجاور في وقت قصير، ويجعله الوجهة المثالية والمفضلة للسكن والاستثمار في العاصمة الجديدة.
اهتمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري بتطوير مشروع سكني جديد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة دي جويا 4 على مساحة أرض كبيرة، تبلغ 35 فداناً، وهي مساحة كافية لتجسيد خطط ورسومات الشركة على أرض الواقع، ومن ثم تم توزيع المساحات في الكمبوند بشكل مدروس وعملي على يد مجموعة من المهندسين والاستشاريين المعماريين.
تم تخصيص المساحة الأكبر من كمبوند دي جويا 4 للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة بنسبة 80%، لتشمل أيضاً البحيرات الصناعية، والمرافق والخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية المتنوعة، أما عن الـ20% المتبقية من مساحة الكمبوند تم تخصيصها للمباني والإنشاءات، والوحدات السكنية التي تنوعت ما بين شقق سكنية ودوبلكس بمساحات مختلفة، مما يجعله مشروع سكني متكامل يوفر تجربة حياة فريدة.
يوفر De Joya 4 مجموعة متميزة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، من شقق ودوبلكس، مما يتيح للعملاء والمستثمرين حرية اختيار الوحدة المناسبة لأسلوب حياتهم، للاستمتاع بحياة معيشية مريحة، وفيما يلي نتعرف على مساحة الوحدات السكنية في الكمبوند:
جاء تصميم دي جويا 4 ليكون نقطة إشراق جديدة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تندمج فخامة التصميم مع الطبيعة الساحرة لتوفير بيئة سكنية عصرية تجمع بين الراحة والجمال، مما يجعل الكمبوند ليس مجرد مكان للسكن، وإنما رمز للاسترخاء والرفاهية.
يتميز تصميم De Joya 4 New Capital بالرقي والبساطة، التي تجعل الحياة فيه متعة لا مثيل لها، حيث اهتمت شركة تاج مصر للتطوير العقاري بأدق التفاصيل الصغيرة في المشروع، توفير بيئة مريحة وصحية للسكان، ومن هنا استحوذت المساحات الخضراء والحدائق المفتوحة وأشجار الزينة على مساحة المشروع، مما يبرز الجمال الطبيعي الساحر في الكمبوند، ويساهم في خلق مسافات فاصلة بين الوحدات السكنية، لتوفير بيئة هادئة تحافظ على خصوصية السكان.
كما يضم كمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية بحيرات صناعية ومسطحات مائية ساحرة، تعطي إطلالات مميزة ورائعة للوحدات السكنية، مما يزيد من بهجة وسعادة السكان، حيث تم تصميم الواجهات الزجاجية الخارجية للوحدات بعناية شديدة لتسمح بمرور الضوء الطبيعي مع الحفاظ على عدم ارتفاع درجات الحرارة، بالإضافة إلى ذلك تم توفير مساحة واسعة لتضم الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية والأساسية والترفيهية، من مطاعم وكافيهات، حمامات سباحة، نظام أمني متكامل، ملاعب رياضية، وغيرها من أجل تعزز جودة حياة السكان داخل الكمبوند.
أما عن الوحدات السكنية فتم تصميمها بأفضل التصاميم المعمارية العصرية باستخدام أحدث أساليب البناء، بالاعتماد على معايير الجودة العالمية، لتقديم شقق سكنية مريحة وراقية تناسب العائلات الكبيرة، والأسر الصغيرة، حيث يتكون الكمبوند من عدة عمارات سكنية، كل عمارة تتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية متكررة، وكل دور يضم عدد من الوحدات السكنية بمساحات وتصميمات مختلفة، ليصبح كمبوند دي جويا 4 الوجهة المثالية لكل من يبحث عن بيئة سكنية تجمع بين الراحة والرفاهية والفخامة في مكان واحد.
تُعتبر الأسعار من العوامل الأساسية في جذب المستثمرين والعملاء، لذلك حرصت الشركة المطورة على تقديم باقات من الأسعار التنافسية لوحدات دي جويا 4، مما يضمن التزام الشركة بتلبية احتياجات جميع الفئات، حيث تمثلت الأسعار في الشكل التالي:
يتميز De Joya 4 New Capital بتقديم أنظمة حجز وسداد مرنة ومسيرة للوحدات السكنية، تسهل على العملاء شراء وحداتهم بما يتناسب مع ميزانياتهم، من خلال دفع مقدمات حجز بسيطة، وإمكانية السداد على عدة سنوات، حيث تتمثل أنظمة السداد في التالي:
يضم الكمبوند مجموعة متكاملة ومتنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية، التي تلبي احتياجات السكان، كما حرصت الشركة المطورة على توفير الخدمات بالقرب من الوحدات السكنية، مما يسهل على السكان الحصول عليها، والتي تشمل كل ما يأتي:
دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة مشروع استثماري واعد من تطوير شركة تاج سيتي العقارية في قلب العاصمة الجديدة، يجمع الكمبوند بين مميزات السكن المريح والعصري، وبين الفرص الاستثمارية الناجحة، حيث يتميز المشروع بعدة مميزات تجعله نقطة جذب لكل من العملاء والمستثمرين، فهو يتميز بــ:
على الرغم من حجم المميزات السكنية والاستثمارية التي توفرها شركة تاج مصر للتطوير العقاري في مشروعها السكني الجديد دي جويا 4، إلى أن البعض يتحفظ على عدم وجود وحدات من الفلل المستقلة أو غيرها، ولكن وضحت الشركة المطورة موقفها بأنها طرحت وحدات سكنية استثنائية تجمع بين مميزات المساحات الواسعة وبين الأسعار المخفضة، فهي تُقدم قيمة بمقابل مادي تنافسي.
شركة تاج مصر للتطوير والاستثمار العقاري Taj Misr Developments الشركة المالكة لكمبوند دي جويا 4 العاصمة الإدارية الجديدة، هي واحدة من أهم وأكبر الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، تمتلك الشركة خبرة تتجاوز الـ15 عام في تطوير وتنفيذ المشاريع العقارية والاستثمارية الواعدة.
تتميز شركة تاج مصر العقارية بتقديم مشاريع سكنية وتجارية في أفضل المواقع الاستراتيجية، بالقرب من شبكة طرق ومواصلات تساعد على الوصول السريع إليها، كما تهتم الشركة باختيار أفضل التصاميم المعمارية، لتوفير أكبر عدد من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، علاوة على حرصها على تقديم أنسب الأسعار التنافسية وأنظمة السداد التي تتناسب مع الميزانيات المختلفة، كما تحرص الشركة أيضاً على تسليم الوحدات في الموعد المحدد لها.
