البرشور
اتصل
واتساب
مدينة التجمع السادس هي أحدث المشاريع التي أعلنت عنها الحكومة المصرية في قلب القاهرة الجديدة، فهي مشروع تم تدشينه بهدف الربط بين أحياء القاهرة الجديدة ومدينة العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تُمثل الامتداد الجديد للمدينة، والتي بدورها توفر مساحات واسعة تمح لتطوير مشاريع عقارية واستثمارية جديدة، تلبي احتياجات العملاء، وتوفر فرص مربحة للمستثمرين.
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الإسكان والمرافق العمرانية عن تطوير منطقة سكنية جديدة، بهدف الحد من الكثافة السكانية المتزايدة في أحياء ومناطق القاهرة الجديدة، ومنذ ذلك الوقت تتنافس شركات التطوير العقاري على شراء الأراضي التي تسمح لهم بإقامة كمبوندات سكنية ومراكز تجارية وإدارية وطبية، وكافة المرافق والخدمات التي توفر بيئة سكنية متكاملة تلبي احتياجات السكان، فضلاً عن تطوير أعمال البنية التحتية التي تهتم بها الجهات الحكومية، من شبكات المياه والصرف الصحي، وشبكات التلفونات والكهرباء، وغيرهم، بالإضافة إلى العمل على توفير مدارس تجريبية ودولية تخدم سكان التجمع السادس.
تتميز التجمع الخامس بموقعها الاستراتيجي الممتد الذي يربط بين مدينة القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية الجديدة، فهي تقع بالتحديد جنوب طريق العين السخنة، كذلك تقع بالقرب من مجموعة طرق ومحاور رئيسية تربط بينها وبين العديد من المدن والأحياء السكنية المجاورة، مما يجعلها واحدة من أفضل المواقع التي من المخطط لها أن تضم العديد من المشاريع، لتصبح مشاريع مدينة التجمع السادس من أكثر المشاريع التي تجذب العملاء والمستثمرين المصريين والأجانب.
حددت الجهات الحكومية المتمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لمدنية القاهرة الجديدة مساحة مشروعها المجتمعي الجديد التجمع السادس، على مساحة أرض تبلغ 16 ألف فدان، تم تخصيص منهم نحو 4800 فدان لتطوير المجتمعات السكنية والعمرانية، والتي من المقرر أن تستوعب الألاف من الأسر المصرية، بعد إنتهاء الشركات المطورة من أعمال البناء.
منذ الإعلان عن بدأ العمل في منطقة التجمع السادس، تتوافد كبرى الشركات المطورة من أجل الاستحواذ على مساحات كافية لتطوير أفضل مشاريع التجمع السادس، ومن بين أهم تلك الشركات ما يلي:
تجمع مدينة التجمع السادس مجموعة من أكبر المشاريع السكنية من توقيع أفضل الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، وفيما يلي نستعرض أهم مشاريع التجمع السادس:
كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس Lusail Residence New Cairo هو أحدث مشاريع شركة مارجينز للتطوير العقاري، يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي القريب من شبكة طرق ومحاور رئيسية وفرعية، تسهل على السكان الوصول إليه في وقت قصير.
تمتد مساحة المشروع على قطعة أرض تبلغ 30 فدان، تم توزيعهم بين المساحات الخضراء والحدائق بنسبة 81% من إجمالي مساحة لوسيل ريزيدنس، بينما تبلغ مساحة الوحدات السكنية فقط 19%، ومع ذلك تتنوع الوحدات السكنية، بما يتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، حيث يضم الكمبوند شقق سكنية بداية من غرفتين حتى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات الدوبلكس، ووحدات اللوفت، بمساحات تبدأ من 120 متر مربع، وتصل إلى 212 متر مربع للوحدات الكبيرة.
حرصت الشركة المطورة على طرح وحدات كمبوند لوسيل ريزيدنس التجمع السادس بأفضل الأسعار التنافسية، وأسهل طرق للسداد المرن، حيث تتمثل الأسعار في الشكل التالي:
تسلم وحدات السكنية أما بنظام النصف تشطيب أو نظام التشطيب الكامل، وذلك يؤثر في سعر المتر، بينما تسهل الشركة المطورة امتلاك الوحدات السكنية من خلال طرح خطط سداد متنوعة تبدأ من دفع مقدم 5% وفترة تقسيط مريح على 8 سنوات.
كمبوند ديستريكت 6 التجمع السادس District 5 New Cairo من أبرز مشاريع شركة مراكز للتطوير العقاري السكنية، يقع الكمبوند بالقرب من شارع التسعين، حيث يقدم تجربة جديدة للحياة العصرية الفاخرة، يمتد المشروع على مساحة أرض واسعة تبلغ 118 فدان.
يضم كمبوند ديستريكت 6 مجموعة متنوعة ومتكاملة من الوحدات السكنية التي تناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة، فهو يشمل شقق، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفلل ستاند الون، بمساحات مختلفة، كالأتي:
يتميز ديستريكت 5 التجمع السادس باحتوائه على مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، كل ذلك وفرته الشركة المطورة بأسعار تنافسية تبدأ من 19,000,000 جنيه مصري، وتصل إلى 37,000,000 جنيه مصري للفلل، بينما تسهل على العملاء والمستثمرين شراء الوحدات من خلال طرح خطط سداد تتسم بالمرونة الشديدة، فهي تسمح لهم بدفع مقدم حجز 8% فقط من قيمة الوحدة السكنية، بالإضافة إلى فترة سداد تمتد على 8 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد أو رسوم إضافية.