| الشركة المطورة | شركة الاهلي صبور العقارية Al Ahly Sabbour |
|---|---|
| موقع المشروع | |
| بداية الاسعار | 4,500,000 ج.م |
| مقدم | 10% |
| تقسيط علي | 8 سنوات |
| موعد التسليم | 2025 |
| مساحة الوحدة | 138 متر مربع |
| نوع التشطيب | تشطيب كامل |
كمبوند الفسطاط فيو هو مشروع سكني متميز يقع في قلب مدينة القاهرة، تم تطويره بالتعاون بين صندوق التنمية الحضرية وشركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، مما ساهم في الخروج بمشروع عقاري بمواصفات عالمية وبأيدي مصرية، حيث أن الشركتين من أبرز الجهات الحكومية والخاصة في مجال التطوير العقاري في مصر.
يتميز El Fustat View Compound بموقعه الاستراتيجي أمام حديقة تلال الفسطاط، وهي حديقة عامة يتم تنفيذها الآن من خلال أكبر الشركات الهندسية في العالم على مساحة 500 فدان؛ لكي تُصبح أكبر حديقة في الشرق الأوسط، مما يضمن توفير إطلالات خلابة ومباشرة على مساحات خضراء واسعة لسكان الكمبوند.
تم تصميم مشروع الفسطاط فيو السكني بلمسات معمارية حديثة تمزج بين الطراز الأوروبي والمعمار المصري القديم، مع مراعاة أعلى معايير الجودة والرفاهية، ويطرح المشروع وحدات سكنية للبيع تبدأ من 138 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع، كما تقدم الشركة المالكة فرصة شراء وحدة سكنية بالتقسيط حتى 7 سنوات.
يُعتبر كمبوند الفسطاط أحد مراحل مشروع إحياء القاهرة القديمة وإستعادة الشكل الحضاري لمدينة القاهرة التاريخية، ولذلك؛ تم اختيار موقع جغرافي لإقامة المشروع في مدينة الفسطاط الجديدة تحديداً أمام المتحف القومي للحضارة وحديقة تلال الفسطاط، وذلك الموقع يُميز سُكان الكمبوند عن غيره بسهولة الوصول إلى مناطق سكنية وحيوية بالقرب منه مثل مدينة نصر وجاردن سيتي، كما أنه قريب من طرق ومحاور رئيسية تصل بالسُكان إلى المدن الجديدة خلال مدد قليلة.
مثل التصميمات المعمارية للمباني التاريخية القديمة التي نُقلت إلينا من خلال اللوحات الفنية لأهم الفنانين المصريين والعالميين، وبالتشابه مع المباني السكنية القديمة التي نراها في المقطتفات أو التسجيلات القديمة التي تتحدث عن روعة العمارة المصرية القديمة؛ تأتي تصميمات مباني كمبوند الفسطاط فيو السكنية بشكل يُعيد إلينا عبق الماضي ورُقي التصميمات المعمارية المصرية الأصل.
أسعانت الشركة المطورة بفريق هندسي يضم أفضل المُصممين المعماريين في مصر والشرق الأوسط؛ لاختيار تصميمات للمباني تُشبه المباني التاريخية بمواصفات عصرية ومواد وأدوات بناء عالمية.
كما حرص التصميم العام على الفصل بين المباني السكنية بشكل يقدم أفضل مستوى للخصوصية والراحة للسُكان، بالإضافة إلى تخصيص مناطق للخدمات والمرافق العامة التي تخدم جميع السُكان وتوفر لهم أفضل مستوى معيشي على مدار اليوم بأكمله، وفيما يلي أبرز تفاصيل التصميم العام:
يطرح مشروع فسطاط فيو شقق سكنية للبيع بمساحات متنوعة؛ لكي تُحقق مختلف احتياجات وتطلعات العملاء والمستثمرين المهتمين بالاستثمار العقاري وشراء وحدة سكنية في أحد المدن السكنية الحيوية الراقية، ولذلك؛ يمكنك التواصل معنا الآن للتعرف على أبرز تفاصيل وحدات الكمبوند ولحجز وحدتك بالمواصفات التي تتناب مع أهدافك الشرائية، وفيما يلي تفاصيل مساحات الوحدات المُتاحة للبيع في المشروع:
تنوعت أسعار الوحدات في مشروع فسطاط فيو نتيجة تنوع المساحات والفيو الخاص بكل وحدة، كما أن الأسعار تتناسب ع القيمة العقارية والموقع الاستراتيجي للمشروع، حيث أن العميل المُقبل على شراء وحدة بالمشروع يحصل على الكثير من المميزات الأخرى غير الوحدة السكنية؛ مثل الموقع، التصميمات المعمارية للمشروع، والخدمات والمرافق المتوفرة بكم كبير، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
ملحوظة: قد يحدث تغيير لأسعار وحدات مشروع الفسطاط السكني نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى، ولذلك؛ يمكن التواصل معنا الآن للتعرف على تحديث الأسعار.
يمكنك الآن شراء وحدة في مشروع الفسطاط فيو بالتقسيط على أطول مدة سداد، وخلال أشهر تستطيع الانتقال للعيش في وحدتك لسكنية الجديدة من خلال دفع أقل مقدم تعاقد، حيث أن الشركة المطورة بالتعاون مع الحكومة المصرية قاموا بتطوير الكمبوند ضمن خطة تطوير المناطق التاريخية والأثرية العريقة في مصر؛ بهدف إسعادة رونق القاهرة القديمة كواحدة من أجمل عواصم العالم، وفيما يلي تفاصيل أنظمة تقسيط الوحدات:
مشروع فسطاط فيو هو أحد مراحل تطوير مدينة الفسطاط الجديدة على مساحة إجمالية تبلغ 500 فدان، يضم المشروع الكبير مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تُلبي احتياجات سُكان الكمبوند وتبعد عن السُكان خطوات قليلة فقط، ويتميز الكمبوند كذلك أنه يحتوي على عدد من الشقق الفندقية، وحدات تجارية أسفل العمارات، والعديد من المرافق والخدمات المميزة مثل الملاعب والمناطق الترفهية المتنوعة وغيرهم.
مشروع الفسطاط فيو يُعد فرصة استثمارية استثنائية بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة، حيث يطل مباشرة على حديقة تلال الفسطاط، أكبر حدائق الشرق الأوسط، كما يُقدم المشروع بيئة تجمع بين الطابع السكني الفاخر والمزايا السياحية والثقافية، مما يزيد من قيمته الاستثمارية ويجعله وجهة مفضلة للباحثين عن عوائد استثمارية مضمونة.
كذلك؛ فإن تعاون شركة الأهلي صبور مع صندوق التنمية الحضرية يضيف للمشروع مصداقية وموثوقية عالية، بفضل خبراتهما في تطوير المشروعات العقارية الناجحة، ويتميز المشروع بتصميم عصري متكامل مع مرافق وخدمات متطورة تُلبي احتياجات السكان، مما يعزز من استدامة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل والقصير، ولذلك؛ اختيارك شراء وحدة في الفسطاط فيو هو استثمار في مستقبل مشرق وضمان لحياة راقية.
رغم المزايا العديدة التي يتمتع بها مشروع الفسطاط فيو؛ إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يعتبرها البعض عيوب، مثل محدودية أنواع الوحدات السكنية، حيث يركز المشروع على الشقق فقط دون توفير خيارات مثل الفيلات أو التاون هاوس، مما قد لا يتناسب مع احتياجات بعض العملاء.
بالإضافة إلى أن موقع الكمبوند في قلب القاهرة قد يؤدي إلى ازدحام مروري في أوقات الذروة، رغم قربه من طرق ومحاور رئيسية، وأخيراً؛ بعض العملاء قد يرون أن أسعار الوحدات تنافسية لكنها مرتفعة نسبياً مقارنةً بالمشروعات الأخرى في المناطق المجاورة.
كمبوند الفسطاط فيو من تطوير شركة الأهلي صبور العقارية بالتعاون مع صندوق التنمية الحضرية التابع لمجلس الوزراء المصري، كما تم التعاون مع شركة مينت لإدارة الأصول العقارية؛ لتكون مسؤولة عن اختيار مواصفات وإدارة خدمات ومرافق المشروع بأسلوب عالمي يضمن استدامة واستمرارية المشروع.
وشركة Al Ahly Sabbour هي واحدة من الشركات العقارية الرائدة في مصر والشرق الأوسط، تمتلك عدد كبير من المشروعات الاستثمارية التي حققت من خلالها أرقام قياسية للمبيعات وحصلت على إشادة جميع الخبراء العقاريين وكبار المستثمرين المهتمين بالاستثمار العقاري في مصر.
