قرية شماسي الساحل الشمالي هي مشروع سياحي فاخر من تطوير شركة سيراك للاستثمار العقاري، تقع في موقع استراتيجي متميز بمنطقة سيدي عبد الرحمن في الكيلو 134 على طريق الساحل الدولي. تتمتع القرية بقربها من العديد من المعالم البارزة مثل مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي، مما يجعلها وجهة جذابة للباحثين عن الفخامة والاستثمار في آنٍ واحد.
تطرح Shamasy North Coast وحدات سكنية للبيع بأشكال ومساحات متنوعة؛ تشمل شاليهات وفيلات، بمساحات تبدأ من 85 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع، مع تصميمات عصرية تضمن إطلالات خلابة على مياه البحر الأبيض المتوسط والمساحات الخضراء الواسعة.
شركة سيراك مالكة المشروع تتمتع بخبرة طويلة في السوق المصري، حيث قدمت مشروعات متميزة أبرزها كمبوند كاتالينا القاهرة الجديدة، مؤكدة التزامها بأعلى معايير الجودة والابتكار في جميع مشروعاتها، كما يجمع مشروع شماسي السياحي بين التصميم الراقي والمرافق المتكاملة ليكون الاختيار الأمثل للسكن والاستثمار في الساحل الشمالي، وفي هذا المقال نوضح أهم معلومات عن شماسي وعن سيراك العقارية.
تتمركز شماسي الساحل في منطقة خليج سيدي عبد الرحمن، تحديداً في الكيلو 134 على طريق الإسكندرية- مرسى مطروح الساحلي، مما يمنحها ميزة استثنائية بفضل قربها من أهم الوجهات الساحلية والخدمات العصرية.
إضافةً إلى أن الموقع لا يقتصر على توفير الراحة والقرب من الخدمات فقط، بل أيضاً يضمن لمالكي الوحدات تجربة تجمع بين الاستجمام والاستثمار في واحدة من أسرع المناطق نمواً في مصر والشرق الأوسط.
- شاطئ سيدي عبد الرحمن: يتميز بالرمال الناعمة والمياه الفيروزية، على بُعد خطوات قليلة.
- مدينة العلمين الجديدة: وهي مدينة حضارية ومتكاملة تتواجد على بُعد 15 دقيقة فقط من مشروع Shamasi North Coast.
- مطاعم وكافيهات عالمية: متوفرة في نطاق قريب من القرية لتلبية احتياجات المُقيمين والزائرين.
- مطار العلمين الدولي: يوفر سهولة الوصول للمستثمرين العرب والأجانب، يبعُد حوالي 45 دقيقة.
- قرى سياحية راقية: مثل قرية مراسي وديبلو، ومشروعات سياحية فاخرة أخرى تتواجد على بُعد مسافات قصيرة من قرية شماسي الساحل الشمالي.
- خدمات طبية ومراكز تسوق: متوفرة في المحيط لتوفير كافة وسائل الراحة والرفاهية.
تسعى قرية شماسي إلى تحقيق التوازن بين الطبيعة والرفاهية، حيث توفر تصميمات معمارية عصرية تعزز من تجربة الإقامة والاستثمار في أحد أفضل المشروعات السياحة بالساحل الشمالي.
تبلغ مساحة القرية 70 فدان تقريباً، وتم تصميم الماستر بلان بعناية فائقة لكي يوفر أقصى درجات الراحة والرفاهية للسكان باختلاف أنماط شخصياتهم وعاداتهم اليومية، كما تجمع تصميمات القرية المعمارية بين العمارة الحديثة والمناظر الطبيعية المبهرة، مع توزيع مدروس للوحدات والمرافق لضمان الخصوصية التامة والاستمتاع الكامل، وفيما يلي أبرز تفاصيل التصميم:
- ارتفاع القرية: تعتمد قرية شماسي الساحل الشمالي على بناء الوحدات والمراحل فوق مصاطب بارتفاع يصل إلى 15 متر؛ وذلك لضمان إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات.
- طول الشاطئ: يمتد شاطئ القرية على مساحة 300 متر، وتم تجهيزه بخدمات متنوعة ومميزة تشمل مناطق ترفيهية وخدمية واستراحات.
- تقسيم المساحة الكُلية: تم تخصيص 60% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية؛ لتوفير بيئة مريحة وجذابة.
- عمق القرية: يبلغ عمق القرية حوالي 700 متر، مما يتيح تنوع في توزيع المرافق والوحدات السكنية.
- الشركات المُنفذة للتصميم: تصميمات القرية الهندسية تم وضعها بالتعاون مع مكتب تصميم عالمي متخصص في المشاريع السياحية.
- تنفيذ المناظر الطبيعية: تم بواسطة شركة Green Touch لتصميم الحدائق والمسطحات المائية.
تتميز وحدات قرية شماسي الساحل الشمالي بتنوعها لتلبية مختلف احتياجات العملاء الشرائية، سواء الباحثين عن شراء وحدة بهدف السكن العائلي أو بهدف الاستثمار العقاري، وتجمع الوحدات بين التصميم العصري والمساحات المتنوعة التي تضمن الراحة والخصوصية، مع استمتاع جميع الوحدات بإطلالات خلابة على البحر والمسطحات الخضراء، وفيما يلي تفاصيل الوحدات:
- شاليهات: تبدأ مساحاتها من 85 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع، تضم غرفتين أو ثلاث غرف نوم مع تراسات تطل على البحر.
- تاون هاوس: بمساحات تتراوح بين 180 متر مربع و220 متر مربع، تجمع بين العملية والفخامة في التصميم.
- توين هاوس: تبدأ من مساحة 200 متر مربع، بتصميمات حديثة تناسب العائلات الصغيرة مع حديقة خاصة.
- فيلات مستقلة: تتراوح مساحاتها بين 250 متر مربع و350 متر مربع، بتصميم فاخر بحديقة خاصة وحمام سباحة.
تقدم قرية شماسي خيارات متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية تناسب كافة المستثمرين من داخل ومن خارج مصر؛ المهتمين بشراء وحدة في أرقى مشروعات الساحل الشمالي، وتم تحديد الأسعار لتوفير قيمة استثمارية عالية للمستثمر مع تحديد أنظمة سداد مرنة تُسهل من امتلاك وحدة سكنية في قرية سياحية فاخرة، وفيما يلي تفاصيل الأسعار:
- شاليهات: للبيع في قرية شماسي الساحل الشمالي بسعر يبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
- تاون هاوس: للبيع في Shamasi Serac Village بسعر يبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
- توين هاوس: للبيع بسعر يبدأ من 29,000,000 جنيه مصري.
ملحوظة: قد تتغير أسعار وحدات منتجع شماسي بيتش نتيجة تغيير سعر الصرف أو لعوامل اقتصادية أخرى.
تقدم قرية شماسي الساحل الشمالي خيارات دفع مرنة تُسهل على العملاء امتلاك وحداتهم، مع مراعاة تنوع الاحتياجات والميزانيات، كما يتميز نظام التقسيط بتوفير راحة مالية، مما يجعلها خيار جذاب للسكن أو الاستثمار، وفيما يلي تفاصيل الدفع والاستلام:
- المقدم: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: تصل إلى 8 سنوات بأقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية.
- خصومات على الدفع كاش: تُطبق الشركة خصومات مميزة تصل إلى 15% على الدفع الفوري.
- مصاريف الصيانة: يدفع العميل وديعة صيانة بنسبة مُحددة لضمان الحفاظ على جودة المشروع وخدماته.
- ميعاد التسليم: تبدأ مواعيد استلام وحدات قرية شماسي الساحل الشمالي في عام 2028.
- نظام التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل بالتكيفات ونظام الإضاءة الحديثة.
الاسعار في تحديث مستمر
آخر تحديث: ديسمبر 27, 2024
توفر قرية شماسي مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي تهدف إلى توفير تجربة حياة متكاملة للسكان والزوار، إذ تجمع القرية بين كافة عناصر الرفاهية والترفيه الممزوجة بأعلى معايير الراحة والأمان، لتصبح وجهة مثالية لجميع أفراد الأسرة؛ للإقامة أو لقضاء العطلات الاسبوعية أو السنوية.
- شاطئ خاص: مجهز بمناطق استرخاء وأنشطة بحرية وألعاب مائية تناسب الكبار والصغار.
- حمامات سباحة: متنوعة تناسب جميع الأعمار منها الخاص والعام، ومقاعد للجلوس بجانبها لاستجمام إلى أقصى درجة.
- منطقة ترفيهية للأطفال: تضم عدد من الألعاب الآمنة؛ لتوفير بيئة صحية للأطفال وليبتعدوا عن أسلوب حياة الكبار.
- خدمات صحية: وتضم قرية شماسي الساحل الشمالي نادي صحي وسبا يقدم خدمات استرخاء متكاملة.
- مطاعم وكافيهات: بتصميمات راقية تقدم أطعمة ومشروبات متنوعة من كل بلاد العالم، لكي يستمتع سُكان Shamasi North Coast بتناول وجباتهم وسط أجواء هادئة واستثنائية.
- مناطق مخصصة للشواء والحفلات: للاحتفال مع الأصدقاء والجيران، ومناطق وسط الطبيعة مُخصصة لممارسة جلسات اليوجا والتأمل.
- مسارات للجري وركوب الدراجات: بطول مشروع شركة سيراك العقارية بالساحل الشمالي.
- مراكز تجارية: تضم محلات وبراندات عالمية، تُلبي كافة احتياجات ورغبات سُكان القرية، وترفع عنهم الحاجة إلى الذهاب بعيداً للحصول على أساسيات وكماليات حياتهم.
- عيادات طبية وصيدليات: تعمل على مدار الساعة، تقدم أفضل رعاية صحية للجميع من الزائرين والمُقيمين.
- خدمات صيانة دورية: لجميع المرافق عن طريق فرق مُتخصصة ومُدربة على أعلى مستوى.
- نظام أمني متكامل: يشمل أفراد أمن وكاميرات مراقبة وحراسة 24/7؛ لتأمين الممتلكات العامة والخاصة داخل Shamasi North Coast.
- مواقف سيارات: واسعة ومنتشرة في مختلف أنحاء القرية، بشكل مُنظم ومُتاح لجميع السكان والزوار.
- وسائل حماية وأمان: كما تحتوي قرية شماسي الساحل الشمالي على جميع وسائل الأمان؛ من مولدات كهرباء احتياطية وأجهزة إنذار وسيارات إسعاف لضمان استمرارية الخدمات وعد حدوث مشكلات تُزعج المتواجدين.
- شبكة إنترنت عالية السرعة: تغطي كامل القرية؛ لكي يتمكن الجميع من التواصل بالعالم الخارجي وإنجاز أعمالهم أونلاين.
يُعد شراء وحدة في مشروع شماسي الساحل الشمالي من سيراك العقارية فرصة استثنائية بفضل الموقع المميز والخدمات المتكاملة، كما يوفر المشروع مزايا عديدة تجعل منه خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن عوائد مميزة وفرص استثمارية آمنة على المدى القريب والبعيد، وفيما يلي أبرز مميزات الاستثمار:
- موقع استراتيجي: تقع قرية شماسي الساحل الشمالي في سيدي عبد الرحمن الكيلو 134، بالقرب من أهم المناطق الخدمية والترفيهية مثل قرية مارينا ومدينة العلمين الجديدة.
- تنوع الوحدات: يوفر المشروع وحدات سكنية بمساحات وأسعار متنوعة تناسب مختلف الفئات، مما يزيد من قاعدة العملاء المحتملين.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية: يتمتع الساحل الشمالي بنمو متسارع في الطلب العقاري، مما يعزز من ارتفاع قيمة الوحدة بمرور الوقت.
- تشطيبات فاخرة: تُسلم الوحدات بتشطيبات كاملة، مما يقلل من التكاليف الإضافية على المستثمر.
- أنظمة سداد مرنة: تصل إلى 8 سنوات، مما يجعل الاستثمار مُريح ومُتاح لشريحة واسعة من العملاء.
- خبرة المطور العقاري: تتمتع شركة سيراك العقارية بسمعة طيبة وسابقة أعمال ناجحة، مما يزيد من الثقة في جودة التنفيذ والتسليم.
- إمكانية التأجير: بفضل الموقع والخدمات المُقدمة؛ تعتبر الوحدات فرصة ممتازة للتأجير الموسمي بعوائد مجزية.
- الخدمات والمرافق: يوفر المشروع بيئة متكاملة للسكن أو الترفيه، ما يجذب المشترين والمستأجرين على حد سواء.
قد يُعتبر الهدوء والاسترخاء في قرية شماسي عيباً لبعض المشترين الذين يفضلون المناطق الصاخبة والمليئة بالأنشطة الليلية، ومع ذلك؛ يُعد هذا الهدوء ميزة كبيرة لشريحة واسعة من المستثمرين الذين يبحثون عن الخصوصية والراحة بعيداً عن ضغوط الحياة اليومية.
كما أن هذه الأجواء الهادئة تجذب العائلات والسياح الباحثين عن إجازات مريحة، مما يزيد من فرص التأجير الموسمي بعوائد مميزة، بالإضافة إلى أن المنتجعات التي تركز على توفير الخصوصية الكاملة والهدوء التام غالباً ما تشهد إقبالاً كبيراً من العملاء على شراء وحداتها للابتعاد عن سلبيات المناطق المُتكدسة.
شركة سيراك العقارية هي شركة مصرية إماراتية تأسست في عام 2022، وهي نتاج شراكة بين رجل الأعمال المصري/ طارق سليمان مالك مجموعة جلامور للمجوهرات، ومستثمرين إماراتيين بارزين.
تسعى الشركة منذ نشأتها إلى تقديم مشروعات عقارية راقية ومستدامة في مواقع استراتيجية داخل مصر، وتحرص دائماً على التركيز على الجودة والابتكار؛ لتلبية احتياجات قاعدة عملاء واسعة في مختلف القطاعات، بما في ذلك القطاع السكني والتجاري.
- مول سيتي هول 90 التجمع الخامس.
- مول سيتي هول العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية ألورا الساحل الشمالي.
